智美观察

浅谈我国旅游度假村开发与发展的对策建议

发布:2016-10-31 关键词:旅游度假区、旅游度假村规划、旅游度假去策划

一、旅游度假村的选址必须考虑资源和区位两个因素:

    开发和发展旅游度假村起点是选址。而旅游度假村开发的选址是一项复杂的系统工程,选址的正确与否直接影响旅游度假村开发建设的成败。

    1.从度假旅游者的行为规律来看,旅游者选择度假时,会把度假村能提供的度假功能放在首要位置来考虑,其次再考虑到费用开支、度假时间、交通便捷程度等方面。我国旅游者大多数是将观光与度假相结合,因此,旅游度假村在选址上要以较好的观光资源为依托。

    2.对资源来说,旅游度假村选址要综合分析以下四个方面:一是适宜的度假气候。二是优美的自然风光。三是丰富的文化旅游资源。四是度假村自身及周边观光景点的连线支撑。

    由于旅游业具有综合性强、涉及面广的特点,因而旅游度假村区位的影响因素远较其他产业复杂。旅游度假村的区位因素要考虑到以下四个方面:首先是经济水平,即拟建旅游度假区的经济发展水平。其次,城市依托是充足客源的保证。再次,交通状况的发展程度决定旅游度假村的通达条件与可进入性。最后,基础设施是否完善是旅游度假村良性发展的保证。

    

二、旅游度假村应将特色与功能相结合,策划和推出更多、更新的旅游产品:

    创造特色是度假村每一位开发者和规划者都希望的。但创造特色却又是最难的,尤其在当今度假村全面开花的局势下,要使类同的资源都有与众不同的鲜明特色,决非易事。因此,打造特色,不是靠天花乱坠吹嘘,也不是靠大笔砸钱,而应顺势、借势、造势去营建特色。

    此外,文化内涵是我国旅游度假村建设的灵魂。深度发掘旅游文化资源,开发有丰富文化内涵的旅游产品,是为旅游度假村增添活力的重要环节。

    还有,度假区规划中,对服务功能的软硬件必须从高起点起步,这是市场的需求。软件与硬件相比,软件还可以有个逐步培训的过程,而硬件的基本功能则必须在开业前达到应有的标准,使游客来度假区真正得到休闲、娱乐、享受。

    实际上,国家对旅游景区、饭店、餐馆、导游等方面都制定了明细的标准,度假村在规划中应脚踏实地,认真细致地按照国家标准进行规划和建设。虽然我国旅游度假村的开发势头正劲,方兴未艾,然度假村之间的竞争也日趋激烈。为此,创造特色、夯实功能,当是度假村的制胜之道。

    

三、旅游度假村应重视生态环境保护,实现旅游度假村的可持续发展:

    在旅游度假村的开发建设中,要使其生态环境良性循环,树立国家旅游度假村独特鲜明的美好形象,且不破坏自然景观,实现可持续发展,旅游度假村的建设应遵循以下原则:

    1.计划性。度假村的建设,要有计划、有步骤,循序渐进,切不可一哄而上,盲目开发,造成生态环境的不必要破坏。在新建旅游度假村,应首先规划建设生活垃圾、污水处理系统, 注意保护区域内的地形、地貌及自然植被。

    2.协调性。旅游度假村的建设必须贯彻协调性原则。必须在选点上,在建筑风格、建筑式样、建筑规模、环境色彩等方面与周围景观协调一致,相得益彰,甚至画龙点睛,锦上添花。

    3.科学性。旅游度假村的建设要贯彻科学性原则,认真做好可行性分析。建设度假村时,应评估新开发项目潜在的环境、文化、社会和经济影响;应考虑环境的总体承载力和资源制约。另外,旅游度假村一般应建在自然保护区外,这样,一则可以保护自然景观,二则还可以使度假客人更好地与大自然融为一体。

    4.保护性。在那些不可再生的旅游资源区建设旅游度假村,有关部门应该采取保护性措施和政策,以免破坏自然景观,出现对不起后代的“后悔工程”。

    5.环保性。在旅游度假村设计建设中应选择符合国际标准的、没有放射污染,没有空气污染,可防噪音污染,节能、节水、节电,采用新型能源等绿色环保型的设备及建材。

    据相关统计资料表明,度假旅游已成为我国的主导旅游产品之一,并且比重在不断上升中。与此相适应,我国的旅游度假村也将面临一个快速发展阶段。

    因此,除以上措施外,还要强化政府部门在国家旅游度假村建设中的指导和服务功能,保持政府有效的宏观调控作用,政府要制定出促进我国旅游度假区的发展规划和长远规划,制定出促进我国度假旅游发展的方针、政策,对旅游度假村实行整体规划,分区、分期建设,以实现我国度假村的健康、均衡、协调及可持续发展。

    


友情链接
旅游景区策划激光切割加工表带TPU发电车租赁精密管车间隔离网呼和浩特装修带颈法兰乡村旅游规划