智美观察

四大战略准则 打造高水准的旅游度假村

发布:2016-10-31 关键词:旅游度假村规划、度假村旅游策划

1、致力形成项目风格, 以特色为战略灵魂

    旅游度假村的建设应注重自身风格的塑造,突出特色。每种旅游度假村类型都要体现自身的优势,在形象上给人一种明显的标识, 在内容上给人一种特有的感受。对于一个具体的旅游度假村, 应在类型特色的基础上再展独特风采,要有自己的“绝活”。特色的创造,依赖全新的创意,主要表现在营销方式的独特性、产品设计的独特性、对资源认识的独特性三个方面。

     

2、刻意提高服务水平, 以质量为战略根本

    服务和管理水平不十分到位,是制约我国旅游行业再上新台阶的至关重要的瓶颈。在旅游度假村项目中,这一现象尤为明显。

    原因很多, 但主要与起步晚、人才缺乏有直接关系。服务水平的高低直接关系到产品质量的高低,旅游度假产品的质量直接关系到旅游度假村项目的存亡。管理和服务水平的提高, 关键在于人员素质的提高。解决这一问题的主要措施是培养和引进人才, 尤其注重在实践中培养人才。显然以质量为战略根本, 是一个十分注重旅游度假村开发的软投入的思路。

    

3、充分研究市场需求, 以效益为战略目标

    旅游业带有明显的产业性质, 必须追求经济效益, 但旅游业又具有明显的事业色彩, 必须强调社会效益和生态效益。

    经济效益获得的前提是必须使旅游度假产品的供给与需求充分协调, 基础是充分研究市场需求, 了解人们需要的度假旅游产品的形式内容、规格以及数量与质量。我国现阶段不少旅游度假村项目建成后, 经济效益不理想, 究其原因是旅游度假市场研究不够深人,不够切合实际,有不少是想当然的主观预测。

    以效益为战略目标, 要力图社会效益、经济效益、生态效益三者共俱,通过旅游度假村开发,促进区域可持续发展。

    

4、努力探求发展道路, 以实在为战略水准

    我国旅游度假村的发展, 一定要从客观实际出发, 探索一条有中国特色的旅游度假村发展道路。

    从已有的调查研究的结果看, 国内旅游度假活动仍是我国旅游度假项目的支柱,旅游度假消费者追求高品位低价位,多数接受调查者认为收人较少是妨碍旅游度假消费决策最主要的因素。

    据我们的调查研究与预测,旅游度假消费将渐渐取代观光旅游而成为纯旅游消费的主流。所谓实在为战略水准,一是充分尊重现实,脚踏实地地面向旅游度假消费市场开发旅游度假村,从中国的实际出发;二是适度超前建设,追求实在, 就是要防止不切实际的过高投入, 也要积极向前引导旅游度假消费普及化和大众化。

    


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