智美观察

解析我国温泉度假村现存问题 打造一流旅游度假村

发布:2016-11-01 关键词:温泉旅游度假区、温泉旅游策划、温泉旅游规划

    温泉旅游度假村是以温泉资源为吸引物和特色,依托温泉文化而形成的集旅游、度假、体闲、娱乐、保健等产品于一身的旅游服务单位,主要服务于度假、体闲、会议、奖励旅游等市场。

    从温泉管理对象和内容的角度认为,温泉旅游度假村泛指温泉旅游企业在现实中所管理的各种温泉旅游经营实体,现代温泉旅游度假村是旅游者的体闲中心和养生保健中心,即风景区、温泉主题酒店、温泉主题公园等多重概念于一身的旅游策划;因而大型温泉度假胜地常常被看作“现代造城运动的产物和旅游者的体闲度假天堂。

    

一、国外温泉史的发展演进

    经济的快速发展、人类自我保健意识的觉醒和大众旅游业的发展,使得温泉旅游从古代服务于贵族、特权阶层的活动开始走向大众化和普及化。

1.以SPA为代表的早期的温泉疗养地

    温泉有疗养作用最早源于罗马帝国时期,第一个温泉疗养地“斯巴”(SPA)是在1326 年在比利时南部一个小镇上兴起,并由希腊、土耳其和罗马人逐渐传播到北非海岸、土耳其、希腊、瑞士、德国南部和英国。

    SPA后来被逐步演化成为温泉旅游度假胜地的代名词。彼时,吸引人们来体验温泉旅游的主要原因是温泉具有治疗作用,但这时的温泉疗养地旅游功能单一,无论是住宿设施还是温泉疗养设施都十分简陋,重“治”而轻“疗养”。


2.传统的温泉旅游度假村

    伴随着十七世纪晚期欧洲文艺复兴以后的经济大发展,温泉开发空前兴盛,SPA在欧洲日益壮大。此时的SPA己经不仅是疗养的场所,而是演化成集“治疗”和“体闲娱乐”于一体的温泉旅游度假区。

    但是到十八世纪末期,西方的医疗水平提高,温泉的疗效开始备受质疑,而海水浴渐渐受到人们的青睐,传统的温泉旅游度假区渐渐受到冷落而走向衰退。


3.现代的温泉旅游度假村

    进入19世纪,财富的积累带来的城市生活环境恶化,大众对健康有了巨大的诉求,人们把目光又重新聚集到具有医疗和保健性质的温泉上,温泉旅游度假村又开始兴盛起来。

    此时的温泉旅游度假村开始向以温泉治疗和体闲娱乐并重发展的现代温泉旅游度假区转变。温泉旅游的游客由上层阶级向中层阶级和工人阶级转变。

    

二、国内温泉史的发展演进

    我国温泉旅游度假村的发展演化模式 我国温泉利用历史悠久,西安华清池、北京小汤山、南京汤山、辽宁鞍山汤岗子等温泉地都是著名的温泉地。但是1949年前,全国没有一家温泉旅游地。

1.早期的温泉疗养院

    建国后,温泉医疗事业随着社会主义经济发展迅速地开展,全国建立了上百家温泉疗养院。此时的温泉地都是为接待工人和伤员用,医疗温泉的开发停滞不前,各种温泉疗养院相继关闭。


2.第一代温泉度假村

    20世纪八十年代初至九十年代中期,伴随着旅游业的发展,温泉地由疗养功能向体闲功能的度假旅游发展。这时的温泉旅游度假村的主要特点是总体规模小,不注重打造良好的旅游环境,建筑风格趋向于别墅化,温泉沐浴设施都建设在室内,温泉旅游村的经营项目单一且基本相似,开发模式基本上侧重于“游泳池”“澡堂子”或“温泉酒店的集合体”。面向的主要消费者群体是高收入、高消费阶层。

    

3.第二代温泉度假村 

    20世纪九十年代中期至今,大型露天温泉旅游村相继开放营业,标志着我国己经进入到第二代温泉旅游度假村的开发和经营阶段。主要特点是开发投资规模大,温泉沐浴设施由室内搬到室外。旅游项目配套齐全、档次高。

    除了基本的温泉疗养旅游功能外,还有娱乐、观光、康体、会议、体育、民俗等一系列旅游功能。面向的主要消费者群体从高收入、高消费阶层向大众化收入和消费发展。温泉项目的投资模式也趋向于多样化。

     

三、我国温泉度假村开发所存问题

    由于我国温泉度假村开发建设起步较晚,经验不足,在高速发展的同时,也不可避免地带来了一系列问题。

    1.选址不当。近年来,人们因为发现温泉资源的巨大经济效益,而盲目地在凡是有温泉出泉孔的地段建设温泉度假村,而忽视了对资源进行详尽勘查和评估。

    有些选址处缺乏可以依托的基础设施,为之配合修建相应的设施将造成巨大的浪费。有些选址陷于城市环境的包围,缺乏比较独立的环境,很难达到温泉度假村对于周边自然环境的较高要求,很难达到温泉与自然风景的良好结合。

    2.未能深入挖掘温泉健康养生的内涵,提供让客人满意的温泉体验。很多温泉度假村只是把“温泉”二字作为一个吸引客人的招牌,客人印象中除了几个大小不同的温泉池子外,并不能够获得独特的温泉养生体验。    3.客源市场定位模糊,同质化严重。我国温泉度假村对其客源市场的研究较为缺乏。服务项目及设施也非常雷同,照搬照抄成功案例,而不是根据自身所处区位的特点,形成有自己特色的温泉度假产品。

    不注重与当地自然及人文环境的结合,简单片面地模仿抄袭世界各著名温泉度假地的建筑与环境,不能形成有自身地域特色的温泉度假村。

    4.有些温泉旅游度假村其实是宾馆、酒店的衍生品,作为宾馆其功能虽进一步齐全,但因环境质量和容量不符合温泉度假村的要求,缺少丰富的配套休闲功能,单调乏味,降低了温泉度假的内涵和质量。

    5.缺乏完整规划,难以给人完整统一的度假村印象。规划建设不注重分期分区,后期建设项目影响了度假村已经投入使用部分的景观和环境。

    6.过分追求硬件的高档奢华,而忽视了现代社会人们对返璞归真境界的追求。无视自然优美景色,漠视地方人文景观,使得许多温泉旅游度假村千篇一律,缺乏特色。

    7.建设当中不注重生态环境的保护与建筑节能,造成资源严重浪费,并对生态环境造成不可逆转的破坏。

    

 四、小结

    真正健康的生活必须建立在人与自然和谐相处的基础上。从消费观念上要更进步、思想更理性的现代人,越来越多地关注自己的行为对于自然生态的影响,环保观念日趋增强,在消费观念中越来越强烈地融入对节能环保理念的追求。

    消费者前往温泉度假村,不再只是要求舒适惬意、奢华享受的各种服务,还要求这些服务建立在低能耗、低排放和绿色环保的基础上。

    其次在现实效果上,温泉度假村的开发建设如果不尊重自然生态环境,破坏温泉度假村赖以生存的良好自然环境景观,那么其度假品质就会大打折购,对游客的吸引力就会大大降低。温泉旅游度假村的设计、建造、装修等必须依托温泉资源; 旅游地的设施、活动及其服务的设计必须考虑温泉消费客人的行为方式、活动规律、消费需求。

    


友情链接
旅游景区策划激光切割加工表带TPU发电车租赁精密管车间隔离网呼和浩特装修带颈法兰乡村旅游规划